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【亚搏网页登陆】9月第3周:北京二手房成交4397套,环比上升5.4%

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地产中国网讯 根据云房数据监测,9月第3周,北京市二手住宅成交价4397套,环比上周下降5.4%,同比上升1.2%。从数据上看,自7月超过周成交价最高峰后,全市总体成交价趋势回升,但就9月倒数三周的成交价情况来看,成交价小幅回落。传统金九旺季,北京的楼市成交价或许并没7、8月份火热。

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截至9月20日,9月北京市二手住宅网签量为10712套。9月第3周平均值每天成交价628套,比上周每天多成交价32套;而在工作日内,平均值每天则成交价843套,与上周比起下降36套。按照当前的日均成交价速度,9月成交价总量或将超过17000套,该成交量虽然不及8月份的19088套,但仍然是年内的较高水平。此外,从区域来看,本月,通州区实施更进一步的出租汽车政策早已满月,出租汽车后,通州成交价锐减,以后本周成交价223套,环比下跌13%,成交价略为贞恶化,但与7月第5周峰值比起增加323套,市场无法再次经常出现6、7月份的疯狂。

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而房山今年以来成交价持续回头下降路线,当前的成交量早已高于近郊的其它区域。主城区内除东城成交价大幅度下降外,其余各行政区皆成交价稳涨。

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值得一提的是,本周传统中心城区(西城、东城)变化幅度显著分化,东城区本周成交价下降21%,西城区则下跌19%。从成交价面积的角度上来看,自今年以来,套皆成交价面积保持在89-93之间,9月第3周套皆成交价面积为92.3平方米,与上周比起下降1.1平方米,与峰值比起差距0.7平方米。从走势图来看,自7月份以来,套皆成交价面积保持在90平方米以上。

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